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津勸業蹊蹺賣資產 上交所問詢交易動機

2017-11-14 06:30:00 上海證券報 

  ⊙記者 吳綺玥 ○編輯 孫放

  近日,津勸業(600821,股吧)擬向控股股東出售全資子公司的一筆關聯交易引起了上交所的關註。由於本次交易將為公司增厚業績2.59億元,且公司又存在可能連續兩年虧損而“戴帽”的風險,因此,上交所昨日發出問詢函,要求津勸業說明本次交易的動機和標的估值的合理性。

  據津勸業今日公告,公司昨日收到了上交所的問詢函。11日,公司公告,擬將所持有的天津市正元文化用品有限公司(下稱“正元文化”)100%股權轉讓給控股股東天津勸業華聯集團有限公司(下稱“勸華集團”),交易作價約1.66億元,公司預計本次交易可能使公司本期合並報表利潤增加約2.59億元。

  據津勸業歷史財務信息,公司2016年度及2017年前三季度的凈利潤分別為-9877萬元、-1.29億元。考慮到公司存在“戴帽”風險,上交所要求公司說明本次交易的真實動機,公司需補充披露“是否存在通過資產處置收益避免連續虧損戴帽的交易動機”。

  上交所還要求津勸業說明交易估值合理性。據公告,截至評估基準日2017年7月31日,正元文化的凈資產為-8902萬元;審計報告顯示,會計師認為正元文化持續經營能力存在重大不確定性。而在此背景下,本次交易卻以“持續經營”為前提,標的資產的全部權益價值被評估為1.66億元,評估增值2.55億元。其中,固定資產評估價值3.53億元,評估增值2.46億元。對此,問詢函要求本次交易的評估師分項說明被評估單位各項固定資產的評估價值明細和增值依據,並說明評估結論是否審慎。

  此外,評估報告顯示,被評估單位賬面資產中的多項土地使用權及房屋建築物資產存在抵押狀況,多處房產未取得土地使用權屬證明,未取得產權證明,或存在因分配職工住房導致無法收回且無法獲得任何經濟利益等情況。對此,上交所提出,津勸業及評估師需對相關情況進行核實、披露,包括上述資產抵押狀態以及資產權屬瑕疵是否“涉及法律限制性約定最終影響資產的轉讓”,是否會“對公司資產評估價值產生影響”。

  此前,證監會已經明確表示,將從嚴監管上市公司年末突擊進行利潤調節的行為。從上交所對津勸業高溢價處置資產的問詢力度,可以看出監管部門對上市公司年末突擊創利行為加強了監管。根據上交所的要求,津勸業需於11月16日前對上述問題的核實情況予以披露,並作書面回復。

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  • (責任編輯:趙艷萍 HF094)
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